Ensi keväänä kaksi työmaata: uusi seurakuntatalo sekä seurakuntatalon laajennus

Rakentaminen jatkuu Oulun seurakunnissa. Oulunsalossa on suunnitelmissa laajentaa Vattukuja 2:ssa sijaitsevaa Toimitaloa ja Hiukkavaaraan suunnitellaan kokonaan uuden seurakuntatalon rakentamista Hiukkavaarankadun ja Marssikadun kulmaukseen.

– Tarkoitus on aloittaa rakentaminen kummallakin tontilla ensi keväänä, huhti–toukokuussa 2025, sanoo Oulun seurakuntien kiinteistöjohtaja Pekka Syrjäpalo.

Oulun seurakuntien yhteisen kirkkoneuvoston päätöksellä Oulujoen seurakunnan tilatarveasiaa valmistellaan siltä pohjalta, että Hiukkavaaraan rakennetaan uusi seurakuntatalo. Yhteinen kirkkoneuvosto antoi luvan Hiukkavaaran seurakuntatalon hankesuunnittelun käynnistämiselle kokouksessaan 19. syyskuuta.

Oulujoen seurakunnan toiminnan kannalta nykyiset toimitilat eivät sijaitse ihanteellisesti. Neliöt tulee sijoittaa Hiukkavaaraan.

Oulujoen seurakunta on toiminut vuodesta 2019 alkaen Hiukkavaarassa vuokratiloissa K-marketin yhteydessä.

Tästä seurakuntakoti Hiuskasta luovuttaisiin. Samoin pois käytöstä jäisi Myllyojan seurakuntakoti. Tilalle etsittäisiin alueelliseen seurakuntatyöhön sopivat 50–100 neliön tilat Myllyojan alueelta.

Toimitilojen määrä pienenee, mutta seurakunnan tilat ovat sisäilmaltaan turvalliset niin seurakuntalaisille kuin seurakunnan työntekijöille, Oulujoen seurakunnan tilatarpeista laadittu selvitys toteaa.

Hiukkavaaran ennustetaan kasvavan vielä pitkään

Kaupunginosien väestörakenne elää: Hiukkavaarassa suuralueen väestömäärä kasvaa ennusteiden mukaan merkittävästi seuraavien 30 vuoden aikana kun taas esimerkiksi Myllyojalla asukasmäärä vähenee.

– Oulujoen seurakunnan toiminnan kannalta nykyiset toimitilat eivät sijaitse ihanteellisesti. Neliöt tulee sijoittaa Hiukkavaaraan, missä tilatarve on vuosi vuodelta kovempi, kiinteistöjohtaja Syrjäpalo tiivistää.

Hän iloitsee, että Oulun kaupungin tontinluovutushaussa uutta seurakuntataloa varten saatiin varattua tontti erittäin hyvältä paikalta aivan koulun vierestä.

Syrjäpalon mukaan Myllyojan seurakuntakodista luopuminen ei tarkoita rakennuksen purkamista.

– Rakennus voi jatkaa elämäänsä, mutta niin että seurakuntayhtymä ei välttämättä ole enää sen omistaja.

Oulunsaloon saadaan kauan toivottu iso sali

Oulunsalon Toimitalon vierestä on hankittu noin 385 neliömetrin laajuinen määräala. Laajennuksen edellyttämä asemakaavamuutos on hyväksytty.

Uutta rakennusoikeutta on yhteensä noin 280 neliömetriä. Tilaan rakentuu muun muassa seurakuntasali.

Oulunsalon seurakunta keskittää kaiken toimintansa Vattukuja 2:een.

– Laajennuksen suunnittelijat on kilpailutettu ja hankesuunnittelu alkaa. Ajatuksena on, että yhteinen kirkkoneuvosto ja kirkkovaltuusto voisivat vahvistaa suunnitelmat ja budjetin vielä loppuvuodesta tai viimeistään alkuvuodesta 2025, Syrjäpalo sanoo.

Käyttökustannuksiakin pitää vertailla

Vielä viitisen vuotta sitten Oulun seurakuntayhtymässä oli linjauksena, että jatkossa uusia seurakuntataloja ei enää rakennettaisi. Vuokratiloissa toimimista pidettiin parempana kuin omien seinien sisällä toimimista.

Nykyinen kiinteistöjohtaja sanoo, että linja ei ole muuttunut. Hiukkavaarassa rakennetaan uutta, koska oikeanlaista vapaata vuokratilaa ei ollut tarjolla.

– Oli myös mietittävä kustannuksia. Siirrettävän elementtirakennuksen käyttökustannukset ovat isommat kuin oman rakennuksen, Syrjäpalo toteaa.

– Saattaisi myös olla, että tuhannen neliön elementtirakennus ei ehkä saisi lupaakaan Oulun kaupungilta, ei ainakaan tuolle nyt varattuna olevalle tontille, kiinteistöjohtaja arvioi.

Seuraavaksi mietitään Karjasiltaa ja Ritaharjua

Rakentamisinvestointeja on luvassa myös muualle. Syrjäpalon mukaan seuraavaksi on ratkaistava Karjasillan seurakunnan tilatarve.

Karjasillan kirkon pihapiirissä oleva toimistorakennus on tyhjillään, toimintoja on siirretty vuokratiloihin Kotkantielle.

– Jokin pidempiaikainen ratkaisu pitää keksiä. Se voi tarkoittaa esimerkiksi toimistosiiven purkamista ja uuden seurakuntatalon rakentamista sen paikalle.

Mietittäväksi tulee myös, kuinka pitkäaikainen toimitila Ritaharjussa vuonna 2020 käyttöön otettu siirrettävä elementtirakennus, seurakuntakoti Varpunen, on Tuiran seurakunnalle.